第十八章 千万负翁

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夏衣最终还是没有被陈义哲说服，只不过既然陈义哲坚持要买别墅，她也不好再说什么。

看着闷闷不乐的夏衣，陈义哲只好握住她的手掌笑着安慰她，“买没买都还不确定，我们先去看看好不？”

夏衣无奈地点了下头。

其实如果陈义哲一个人来看房子，他肯定都懒得去看房子，他对房子内部装修什么的都无所谓，因为反正只要过了他地手，他肯定会大动手术。

陈义哲更看重的是别墅的私密性，这点上独栋别墅则才是真正的私隐性强，只不过由于国家政策的问题现在大多数城市都已禁止再建独栋别墅，导致现在很难买到，而且即使能买到价格也死贵。

售楼小姐带着两人来到了小区南边的别墅地段，一边走，也不忘解说。

水谢花都这边的联排别墅，一排只有两个单元联结在一起，也就是有一面墙两套别墅共用，虽说没有独栋别墅的私隐性强，但也没差不了多少。有统一的外力面设计和独立的门户。每户独门独院，上有独立空间，下有私人花园。四个车位在院外，推开院门就是面积在三十平方的私人花园。

别墅的外观在陈义哲看来只是一般，建筑风格就是普通的欧美风，后世连农村建房子也大都会采用这种风格，也就见怪不怪了。

房子内部采用了太空厅结构，在一楼就可以直接望到三楼的天花板，对这点陈义哲很不满意，因为这样的设计导致最少实用面积少了四十平方，简直就是对空间利用的浪费。不过这种设计也有好处，会让房子看起来更敞亮，夏衣显然就喜欢这种设计结构，一进别墅她的美眸就马上发亮了。

房子还有一间地下室，面积有二十平方，高度也有两米多到三米高，似乎要稍微弥补太空厅结构带来的面积损失。陈义哲原本还考虑着把实验室放哪，一看到室他就不用再考虑这个问题了，只不过室的面积还不够大，如果买下别墅的话，他得让蚁侠把地下室挖得更大更深些。

夏衣参观别墅前心中是比较抗拒的，只不过一轮走下来，倒是对房子有了喜爱之心。毕竟每个女人其实内心深处都有公主梦，而能住在这样大且舒适城堡般的别墅里，哪个女人会真的不喜欢？

在陈义哲看来，能买得起大房子的谁愿意选择小房子，说大房子冷清不易清理，小房子温馨容易收拾的人大往往只是一种对自我心里暗示和安慰，说到底还是钱的问题。

回到售楼处，陈义哲问售楼小姐，“可以分期吗？”目前他个人卡上的钱还不够七百万，他不知道现在银行对别墅这种房子的贷款有没限制，如果有限制，那他就只能等多两三个月再入手了。

“可以，目前别墅最低可以做到首付三成。而且，陈先生你真的有意愿购买的话，我可以向经理申请再优惠点的价格。”售楼小姐带着两人参观完别墅后，她也感觉到眼前的客户似乎对别墅还较为满意，也有比较强的意愿要买。

售楼小姐请示了经理后，最终给出的价格优惠了880元。

“那行，房子我就定下来吧，定金要付多少？”陈义哲问道。

“定金要交五万，那陈先生，你先等会，我先去拿协议书过来！”售楼小姐一下子便喜形于色，对她而言，一间别墅的提成足以整年无忧。

“真的要买？”夏衣虽然对房子还是挺满意的，可是价格还是让她有点愁眉苦脸。她不知道陈义哲身家有多少，可是既然他要申请房贷，就知道他应该也拿不出这么多钱，此刻的她正在想着自己银行卡里有多少钱，能借到多少钱。

接下来，陈义哲先签下了购房意向协议，并且去附近的中行转了五万块的定金给售楼方，并约定一周后再拿资料提交贷款申请，签署贷款合同，等银行审批通过才进行首付款支付和房屋过户。

其实以陈义哲的年龄是不够申请房贷的，他也有考虑过用夏衣的，不过以夏衣的个人征信恐怕银行不批，那就只好以陈夏科技有限公司的名义购买房子。陈夏科技公司虽然看似个皮包公司，可是陈义哲并没有偷税漏税，每个月都正常交税，且每月所交的税超过了10万，像他这样的企业家估计国内没有多少，如果这样都做不了房贷，那他就真的只能等几个月后再购买。

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