第42章 八月末

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考虑了一整晚的韩老板，终究决定将超级市场的店址，选在那座老玻璃厂。

倒不是觉得位置不好，而是嫌改造麻烦，可相比起去其他地方的高昂租金，他还是选择了初期投入比较大的老玻璃厂，作为超级市场的所在地。

调查了解后得知，工厂所有权在当地官方手中，苏木帮不上忙了，这需要韩老板出面协调，接下来的几天里韩煜先生都在忙着处理这件事。

大概是由于认识点人，又或者悄悄送礼了的缘故，今天早晨，苏木从韩老板口中得知，只要改造好那座老厂房，前面三年的租金都可以免掉，接下来每年租金为七万美元，总共签了十五年长约，这算是个不大不小的好消息。

对于废弃破旧的建筑，美国官方向来慷慨，有时候甚至会白送给别人，前提条件是必须维护翻新，以便再次投入使用，也算是件很不错的措施，可以极大程度避免能够继续投入使用的建筑荒废掉，比较人性化。

坏处则是有人会通过这种不成文的规定“占便宜”，低价拿到一栋建筑的使用权或者所有权之后，经过简单改造后再高价卖出去，一年八万美元的租金，远比苏木和韩老板预想中低，位置就靠近唐人街，人流量足够多，面积也非常大。

苏木决定拿出十五万美元，韩老板同样拿出十五万美元，平时韩煜负责管理，更加费心一些，因此他占据超级市场百分之五十一股份，拿到了公司的话语权，这笔钱不太够，最幸运的是韩煜老板还说服官方那边，拿到一笔总数为十万美元的奖金，只能用于建筑翻新。

改造老玻璃厂，而且签订十五年租约，意味着以后官方部门又多了笔收入，还将废弃的建筑给再次利用上，同时可以在未来产生税收，这栋建筑如今无法投入使用，他们拿钱维护也是应当的事情。

问了一家工程队之后，发现顶棚全部都要重新弄，窗户也都要换掉，再加上地板、大门、墙壁、水电铺建费用等，大约需要投入二十万美元，这就是免掉三年房租的原因，他们大概还要掏出十万美元左右，只剩下二十万美元采购货物、雇佣员工。

绝大部分货物可以按照季度来结算进货费用，这留了三个月的时间差，手头的自己差不多刚好够用，韩老板最近忙疯了，昨天刚去登记一家公司，请了律师帮忙登记划分好股权，将超级市场名字定为“buyfunsuerarket（趣购超级市场）”，这是苏木想了好久才决定的名字，通俗易懂，读起来还顺口。

其实韩老板也熬夜想了几个，分别是黄金超级市场、韩苏超级市场、唐人街超级市场等，听苏木说出自己想的名字后，压根没好意思将这些名字说出口，直接扼杀在他脑海当中。

苏木卡里的钱被转移到公司账户上，请了第三方财务管理公司帮忙监督，拨款的那十万美元还没拿到，韩老板就已经迫不及待地请来了装修公司。

本着怎么省钱怎么来的想法，买了一大批便宜的白色地板砖，起初房顶打算用中间带有泡沫夹层的扣板，后来发现用旧瓦片更便宜，于是将旧瓦全都弄掉，让华人工匠帮忙翻新。

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