第四十七章狡兔三窟

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听沈平分析到这里，四姨还有四姨夫都没有吭气，不过沈平却看出来他们心动了，便继续劝说道：“而且这办房地产也不一定要花费太多的本钱，现在做生意最高的境界是花别人的钱来赚钱，你看那些房地产企业，基本上就是拿下一块地，然后就用这块地在银行抵押开工，然后直接开一个售楼部，将设计还有模型效果这么一亮，直接来一个预售，然后收到了预收款继续干工程，从头到尾，投入的也就只需要买地的这么一块钱罢了。”

四姨还是皱眉道：“这样一来，万一银行不给贷款，或者预售收不上来钱怎么办，这工程不就只能够这么停在那里了吗？到时候成了烂尾楼，本钱都要赔了。”

“只要地段好，房子不可能卖不出去，香港的首富就曾经说过，房地产最重要的就只有三点，地段、地段，还是地段，只要地段没有问题，预售和贷款都不是事情，只要不是办出来在荒郊野外建住宅的事情，就很难赔钱。

当然做好房地产，就需要和银行还有政府打好关系了，只有这样才能够在银行多贷出来钱，拿地也更加容易，四姨夫你如果愿意干，咱们可以合作，我投资五百万，占百分之九十的股份，四姨夫只需要以技术和管理入股，占百分之十的股份，以后我不插手公司的具体管理，四姨夫你觉着怎么样。”

听到沈平这么说，四姨和四姨夫都感觉吃惊不已，没想到沈平愿意投资，而且还不用他们出钱，就可以得到百分之十的股份，几乎相当于白得五十万了，四姨更是吓了一跳，问道：“平儿你哪里来的这么多的钱？那个超市就这么挣钱吗？”

“不是超市挣的钱。”沈平笑道：“超市的钱都是自己用来扩张开分店了，这五百万是我自己的版税分成，估计十一月份就到账了。我的第二本书在台湾卖得不错，版税分成比上一本还要多，所以才有钱出钱投资，现在四姨夫你先跑一下手续，最后验资的时候估计也要等到十一月了。四姨夫你也不要以为是占了我的便宜，实际上我除了出钱，什么都不用管，反倒是你需要自己招人手，买地皮，跑贷款，辛辛苦苦的一点点干出来，当然现在咱们资金充足，贷款可以适当的少一些，一开始也就是累积一些经验，等各方面关系走熟了，干起来也就更得心应手了。”

这段时间沈平也和出版社联系过，从编辑那边得到的了一些《诛仙》销售的情况，估计自己最后能够拿到手的版税分成不会少于五百万，所以这个时候才有底气这么和四姨夫说。

这个时候，四姨夫开口道：“就算是这样，你给的股份也太多了，百分之十，相当于让我白得五十万，这个实在是太多了，不用这么多的。”

听四姨夫这么说，沈平脸上露出了笑容，很显然四姨夫心动了，最后经过了一番讨论，分给四姨夫的股份降到了百分之六，沈平负责出钱，还有提出一些建议，具体的经营管理都是四姨夫负责，这个新的地产公司就被命名为未来地产，而现在的龙城本地，也没有一家拥有五百万注册本金的房地产企业。

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