第37章 置业

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第37章置业

售楼处人很多，有些挤，即使空调最大功率的工作着，仍有些热，坐到沙发上，拿起桌上摆放的宣传画册，有住宅公寓，有娱乐休闲心，有临街铺面，有长廊式室内小吃街，有主要供给像麦当劳肯德基之类的餐饮店用的双层式店面，有供大型超市入驻的超大空间商场。

售楼员李家四人不像是什么公司的，自然不会给他们介绍娱乐休闲心和商场，他们的意向应该是住宅、铺面、小吃街店铺这样的规模比较小的楼盘，于是售楼员围绕着这几种楼盘介绍。

“你给详细说一下这些铺面的情况。”李正龄目不转睛的着画册，头也不回的说。

“是这样的，我们这里的铺面主要分为b四个档次……”售楼员详细的说，挑优点说，适当的插入一些不算缺点的缺点，而旺铺的是没有缺点的，借此来衬托出店面之间的差别，也衬托出价钱的不同。

“嗯，这个可以考虑一下。”李正龄用手点着画册上的一幅图朝高义兰说道，这是效果图，经过精心设计之后优点被表现得淋漓尽致。

“嗯，不错。”高义兰赞成的点头，李琳和李宥没有发表意见，他们自己自己感兴趣的，这些铺面什么的他们也不懂，还是依着父母的意思比较好一点。

“这是我们主打的型临街铺面，因为地段的得天独厚，加上名家设计，说是店铺之王也不为过，这几个铺面的使用面积是一百三十八平米，这样的铺面惠才步行街总共有六间，目前仍未售出，今天是第二天发售。”虽然地段是好地段，但是售价太高了，让商家望而止步，尤其是这样的店铺之王，在每天人流达到二十万人次的惠才路售价之高不是一般人可以接受的，而且这些店铺必须按照指定的经营方向使用，否则今天一个卖臭豆腐，明天一个卖炸豆腐的，都影响整个步行街的生意了。

李正龄和高义兰不置可否，又了几个铺面，然后用笔在上面打勾，对售楼小姐说道：“你把我勾出的这些铺面给出报价来，不要说预售价什么的，我知道你们有降价的空间的。”

“好的，请稍等。”说完，售楼小姐朝后面经理室小跑而且，因为李正龄勾了好几种铺面，而且可能每种都不是一家，如果是她给的报价，可能会把客户吓跑，而经理降价的空间更大，如果交给经理来谈更能留住客户，而且提成少不了多少。

过了两分钟，售楼小姐领着一个三十多岁的女人出来，穿着职业套装显得很干练，一就有经理相。

“你们好，欢迎购置我们惠才步行街店铺，我叫陈雉莉，先生贵姓。”经理递给李正龄一张名片，在旁边的沙发上坐下。

“姓李，这是内人高义兰。”最后拿主意的还是高义兰，只要决定家里用度的事情都是高义兰决定，李正龄的意见只作为参考。

“你好！”

“你好！”

两个女人握手，然后坐下，陈雉莉递过一张4纸：“这是我们给出的报价，这是公司给我最大的让价权力了。”

型铺面三万四，一次性购买两间降价一千，一次性购买三间降价两千，依此类，最高可以降四千，就是买的多了底限也就是三万元每平米。

b型铺面一万五，也是有购买数量叠加优惠的，不过每多购两间只能降五百，最多可以降两千不过这样也不错。

型铺面一万二，位置比b型的位置差一些，在间部分，不是很显眼。

李正龄和高义兰交流眼神，都比较满意，型和b型的位置都很好，型的租给一些实力不是太强的商家，这个地段好自然不愁租不出去，就是再差一点，他们也可以代理一些品牌的服装自己做吗！

“这样的型铺面我们打算一次性购买三间，还有b型型的都要一些，你能不能再降一些。”型的不予考虑，挤在角落里的铺面他们自己都不上眼。

“这样啊，嗯，稍等，我先打个电话。”遇到不能决定的事情就打电话请示，她自己只有那么大的权力，或许是她并没有露底，做个样子，多半也是做做样子，李正龄他们也不说破，生意本来就是这样，没有谁会直接给你透露底价。

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