第82章 新店租赁绘蓝图，沐言二部即启航。(第1/2页)
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盛夏的阳光炙烤着柏油路面，热浪在空气中扭曲出透明的波纹。李沐言站在一栋灰白色的二层商铺前，眯起眼睛打量着这个未来可能成为"沐言网咖"第二家分部的地方。卷帘门上贴着的招租广告已经被晒得卷边，玻璃门内隐约可见空荡的毛坯空间。
"就是这里。"刘子怡擦了擦额头的汗水，手指敲了敲玻璃门上的"出租"字样，"200平，层高5米，水电齐全，离京都大学东门只有800米。"
李沐言绕着建筑转了一圈。商铺位于十字路口转角，一楼开阔，适合做前台和休闲区；二楼视野极佳，可以隔成电竞包厢、情侣包厢等特色区域。
"位置确实不错。"李沐言点了点头，"但租金多少？"
"业主开价一年10万。"刘子怡从包里掏出计算器，屏幕上的数字跳动着，"我查过周边行情，砍到7万应该没问题。"
"租期呢？"
"房东要求五年起租。"刘子怡的眼中闪着精明的光，"如果做成连锁品牌，这个位置将来价值能翻倍。"
正说着，一辆黑色奥迪a6缓缓停在路边。车窗降下，露出一个梳着背头、戴着金丝眼镜的中年男人："是你们要看房的？"
房主赵老板是个典型的北方商人，说话带着浓重的燕京口音。他叼着烟打开卷帘门，灰尘在阳光的照射下形成一道道光柱。
"这地段，这面积，10万都算便宜喽！"赵老板跺了跺地板，"这质量杠杠的！"
李沐言没有接话，而是走到墙边过道，用指节轻轻敲了敲墙面："消防通道不符合最新规定，得重新改造。"
"那都是小问题！"赵老板摆摆手，烟灰随之飘落，"年轻人别太较真。"
刘子怡突然指着天花板一角："赵总，这漏水痕迹怎么回事？"
墙角处确实有几道泛黄的水渍，像地图上的河流分支。赵老板脸色一变："前阵子下暴雨忘了关窗…………"
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