第35章 投保

“红星农机厂”的目标确认，如同一块投入平静湖面的巨石，在陈家内部激起了新一轮的行动浪潮。方向明确，但通往目标的路径，却布满了现实的荆棘。直接参与土地拍卖，对于目前仍需保持低调的陈家而言，目标过于明显，且前期资金占用巨大。陈默的思路，再次展现了他超越常人的缜密与对规则漏洞的敏锐洞察。

他的目光，并未直接落在土地本身，而是落在了附着于其上的、一项极易被忽略却又潜力巨大的“副产品”上——保险。

确切地说，是宏发仓库火灾成功套利带来的启发，但这次的应用更为精妙和隐蔽。

书房里，陈默在白板上画出了两条线。一条线指向“红星农机厂土地”，另一条线则指向一个虚拟的“贸易公司”。

“直接竞拍土地，不可取。”陈默用笔敲了敲第一条线，“我们需要一个中间层，一个‘防火墙’，也需要一个能够提前产生现金流、并放大我们资金利用效率的支点。”

他指向第二条线：“我们新成立的‘瑞丰国际贸易公司’，就是这根杠杆。”

陈建国若有所思：“你的意思是，通过贸易公司，去和农机厂……或者说银行，发生业务关联？”

“不止是关联。”陈默眼中闪烁着算计的光芒，“我们要为一批‘即将’存放在农机厂仓库内的‘高价值进口精密设备’，投保巨额财产险。”

“高价值设备？存放在那个破厂子里？”陈浩脱口而出，觉得这想法太离谱。

“设备是否存在，价值几何，并不重要。”陈默语气平淡，“重要的是，要有合情合理的‘标的物’，以及一份真实有效的、保额惊人的保险合同。瑞丰贸易可以作为设备的‘所有方’或‘保管方’，以‘临时租赁农机厂仓库进行设备中转和简单组装’为由，向保险公司投保。”

陈雪立刻明白了关键：“二哥，你是想利用信息差？在规划公布、地价飙升导致那块地皮价值暴增的同时，这份高额保单的‘标的物’所在地址，其潜在价值也水涨船高？甚至……可以人为制造‘意外’，进行套利？”她想起了宏发仓库的火灾，但随即又觉得不对，农机厂的地皮他们志在必得，不可能毁掉。

陈默赞赏地看了妹妹一眼，但摇了摇头：“不，这次不是制造‘意外’。规划公布，地价飙升，这本身就是一种‘价值提升’。而我们的保单，保障的是‘标的物’的价值。当地皮因为政策变为黄金地块时，存放在其上的‘设备’的‘场地价值风险’理论上也随之飙升。我们可以以此为理由，在土地价值确认飙升、但尚未完成拍卖或转让前，向保险公司主张‘因承保地点价值环境发生根本性变化，导致风险概率急剧增加，要求保险公司增加保费或提供额外风险保障’，否则就威胁解除合同并要求赔偿……”

他顿了顿，说出更核心的目的：“或者，更直接一点，我们可以将这份高额保单的受益权，作为一种‘附加价值’，在未来我们竞拍土地时（通过其他马甲），或者与潜在的合作方、投资方谈判时，作为增信工具或谈判筹码。一份保额数亿的财产险保单，足以让很多犹豫的银行放心放贷，让潜在的合作方高看一眼。它本身就是一种流动性极强的金融资产。”

空手套白狼！

用一份基于虚假标的、但程序合法的保险合同，提前锁定未来土地升值可能带来的部分金融利益，并将其转化为实实在在的融资杠杆和谈判资本！

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