第90章 房租的问题2
易瑞东点点头,表示理解二老的担忧,他沉稳地说道:“大伯,大娘,您二老的顾虑是对的。这事儿,咱们不能装糊涂,必须得有个明确的说法和安排。
我的想法是,这房租,咱们得补,至少从咱们没有交的房租开始补交,必须得交。”
“补?怎么补?”易中海抬起头,眼神里有些茫然,
“从啥时候开始补?补多少?老太太现在这个样子,她能明白吗?这钱交给谁?怎么个交法?”
一连串的问题,道出了他的焦虑。
张桂芬也盘算着:“这要是补以前的,那得是多少钱啊?咱们家这情况……还有院里其他几家,柱子家、老阎家,他们能愿意吗?”
易瑞东显然已经深思熟虑,他条理清晰地分析道:“大伯,大娘,您先别急。我的看法是,第一,追究过去四年的租金,不现实,也没必要。那是在特定历史条件下造成的,兵荒马乱的,房东失踪,咱们也并非有意强占。我想,就算是政府来处理,也会考虑到历史原因。”
他顿了顿,继续说:“第二,关键是现在和将来。从现在起,咱们必须承认老太太是房东,我们是租客。租金嘛,我看可以参照现在市面上类似房屋的租金,定一个合理的数目,不能欺负老太太不懂,但也要考虑咱们几家的实际承受能力。”
“那这钱交给谁?老太太她……”张桂芬指向后院,意思很明显,老太太神志不清,无法自理。
“这就是关键了。”易瑞东接过话,“我的想法是,咱们可以几家人一起,找个见证,比如请街道办事处的同志出面,立个简单的契约。
租金咱们按月或者按季度交给一个指定的管理人,这个管理人,可以是街道代管,或者……如果大伯大娘你们同意,咱们家可以牵头,由咱们负责收取租金,然后专门用于老太太的日常生活、看病买药、请人照料等一切花销。
账目记得清清楚楚,定期可以让街道或者院里其他人家查看,这样,既尽了租客的本分,也实际承担了照顾房东的责任。”
易中海听着,眼睛渐渐亮了起来,他琢磨着:“由咱们家牵头管钱……专门用在老太太身上……这倒是个办法!既解决了房租的问题,又落实了照顾老太太的事,一举两得!就是……这责任可不小啊。”
他看向易瑞东,有些犹豫。
“责任是不小,”易瑞东肯定地说,“但交给别人,咱们未必放心。老太太对咱们有恩,咱们多年未交租,对她有愧,由咱们来负责,最合适不过。
至于院里其他几家,我去跟他们谈,把道理讲清楚,租金大家平摊,照顾老人的事大家一起出力,应该能说通。”
张桂芬想了想,也点了头:“瑞东这么安排,我看行。总不能知道了房主还装傻白住,那不成无赖了?咱们易家可不能干那种事,把钱用在老太太身上,这钱花得心安理得。”
易中海最终也下了决心,用力一拍大腿:“好!就按瑞东说的办!明天我就去找老何和老阎说道说道!这房租,该交!这老人,咱们也得管!”
天亮后,易瑞东给老太太找了一个大夫看了看天刚蒙蒙亮,晨雾尚未散尽,易瑞东便起身出了门。
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