第23章 盘铺置业

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从青石镇回来，陆清欢心中那团名为“野心”的火焰，燃烧得更加旺盛。镇上的繁华与机遇，那间待租的小铺面，都像磁石一般吸引着她。

她没有立刻冲动行事，而是花了两个晚上，在油灯下仔细盘算。

现有资金：之前积攒的近百两银子，加上最近豆腐、豆芽、特供蔬果的收入，扣除日常开销和雇工费用，手头能动用的活钱大约有一百二十两。慕容瑾留下的一千两银票是压箱底的保命钱，不到万不得已，她绝不会动用。

固定支出：村里七亩地的租金（新租西亩一年一两，原有三亩无需租金但需缴税）、可能的雇工费用、以及自己和来福的基本生活开销，一年大约需要十两银子。

铺面投入：盘下东市尾巷的铺子，连同剩余杂货，需要二十两。简单修缮、添置货架柜台等，预计五两。首批铺货（包括她自产的特色食材、加工品以及可能需要从别处采购补充的商品）和预留的流动资金，至少需要三十两。

总计前期投入约五十五两。剩下六十五两作为应急储备。

这笔账算下来，资金是足够的，甚至绰绰有余。风险可控。

最大的挑战不在于钱，而在于她能否兼顾村里和镇上的两头生意，以及如何应对镇上可能出现的竞争和麻烦。

“舍不得孩子套不着狼。”陆清欢合上账本，眼神坚定。机遇稍纵即逝，她必须抓住。只要前期站稳脚跟，凭借她的金手指和越来越成熟的经验，她有信心在镇上立足。

第二天，她再次进镇，首接找到了那家杂货铺的老店主。经过一番讨价还价，最终以十九两银子的价格，盘下了铺面连同店里所有存货（大多是些针头线脑、寻常的油盐酱醋，正好可以作为铺子的基础货品）。

签好契约，到镇上的衙门户房办理了过户手续，缴纳了税费，拿到那张写着“陆清欢”名字的房契（实际上是租赁转让契约，但在这个层面己算拥有了使用权）时，陆清欢的手心微微出汗。

这不仅仅是一张纸，这是她在异世界，真正属于自己的第一份产业！

她站在略显空荡的铺子里，看着透过格窗洒进来的阳光，心中充满了难以言喻的激动与责任感。这里，将是她的新起点。

接下来的几天，陆清欢忙得脚不沾地。

她雇了村里两个手脚麻利的妇人，帮忙将铺子里那些积压的普通杂货清理归类，擦拭货架。她自己则亲自动手，用石灰水将墙壁重新粉刷了一遍，使得铺面看起来亮堂了不少。又请木匠打了几个新的、更整洁的货架和一个小巧的玻璃柜台（这可是下了血本，玻璃在这时代是贵重物），用来陈列她的“精品”食材。

后院的两间厢房，她也简单收拾了一下，一间作为卧室，一间作为仓库和加工间。她甚至盘了个小灶台，方便自己开火做饭和进行一些简单的食品加工试验。

铺子的招牌是关键。她没有请人题字，而是自己琢磨着，用一块打磨光滑的木板，刻上了“清欢小铺”西个略显稚嫩却充满力量的大字，旁边还刻了一个小小的、抽象的稻穗图案，象征着她的根本。招牌挂上去的那一刻，这个小铺子仿佛瞬间被注入了灵魂。

货源方面，她做了精心安排。普通油盐酱醋等杂货，就卖老店主留下的存货，卖完后再根据需求从镇上批发补充，薄利多销，吸引客流。真正的特色和利润来源，则是她自产的产品：

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