第35章 东京蓝图

1982年8月3日8:15，清晨的阳光透过巨大的落地窗，洒在迪士尼总部会议室那印有米奇图案的豪华地毯上。周陌身着剪裁精致的西装，脚蹬牛津皮鞋，步伐沉稳地踏入会议室。他目光扫视一周，手指在股东名录上轻轻一划，眼神落在自己的持股信息上——5.1%的持股量，排在第七位。这个数字虽然不是最高，但足以让他在即将召开的董事会上拥有一定的话语权。

这时，秘书迈着轻盈的步伐走来，递上一杯热气腾腾的咖啡。周陌接过咖啡，不经意间瞥见咖啡杯底印着日文“オリエンタルホテル”（东方酒店），心中暗自思忖着这其中或许暗藏的深意。

“周先生！”迪士尼cfo理查德匆匆走来，脸上带着职业性的微笑，“东京都知事的助理想请教土地征用问题。”

话音刚落，一位身着黑色西装的日本官员田中，立刻九十度鞠躬，态度恭敬地说道：“听闻周桑熟悉《宅地建物取引业法》？”

“略知一二。”周陌从容不迫地回答，随即从公文包中抽出一个文件夹，递给田中，“这是通过纽约亚洲商会收集的大阪商业用地案例。”文件页脚清晰地标注着哥伦比亚大学东亚研究所的徽标，这是他提前两周委托学术机构精心整理的资料。他深知，在这样的场合，用中立机构背书，能大大增加自己观点的可信度。

田中接过文件夹，眼中闪过一丝惊讶与赞赏，开始仔细翻阅起来。周陌看着田中专注的神情，心中明白，这第一步已经成功引起了对方的兴趣。在这个充满商业博弈的舞台上，每一个细节都可能成为影响最终结果的关键因素。他提前做的这些准备，就是为了在董事会前奏中占据有利地位，为后续的博弈打下坚实基础。

随着投影仪亮起，东京湾地图出现在众人眼前。周陌敏锐地注意到运营总裁马克西姆的钢笔停在“舞滨站”附近，心中暗自揣摩着对方的意图。

“我提议由太平洋资本牵头组建国际财团承建酒店。”周陌站起身，按下激光笔，红点精准地圈住一块填海地，“采用东西方融合设计，目标客户是高端商务旅客。”他的声音坚定而自信，仿佛已经看到了这座未来酒店的辉煌景象。

“预算呢？”审计委员扶了扶眼镜，目光犀利地看向周陌，预算永远是董事会最关心的问题之一。

“比希尔顿低12%。”周陌不慌不忙地翻开报价单，详细地解释道，“通过摩根大通的日本合作伙伴获得优惠融资。”他深知，在商业谈判中，数据和资源就是最有力的武器。

会议室里顿时响起一阵轻微的骚动，众人交头接耳。没人想到这个年轻的华人竟与华尔街的大银行有着如此紧密的关系，这无疑为他的提议增添了几分可信度。

“有趣。”迪士尼ceo罗恩敲着桌子，眼神中透露出一丝审视，“但你如何保证工期？”

周陌微微一笑，不紧不慢地亮出三张照片。第一张是纽约中国城文化中心，这座建筑提前两个月完工，展示了他出色的项目管理能力；第二张是芝加哥万豪酒店改造工程，证明他在酒店建设领域有着丰富的经验；而第三张，是小雨在迪士尼乐园的照片，她笑容灿烂，仿佛整个世界都充满了欢乐。

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