第58章 谈判，金屋藏云(第1/2页)
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“不可能！这个价格你简直是在胡说八道！”
章庆气愤不已。
秦兰却很淡定：“章先生，别着急，我们慢慢分析。”
“俱乐部的资产大概分三类，土地建筑、马匹、设备和其他的无形资产。”
“土地建筑租约长期且廉价，确实算是优点。但前提是继续拿来开马场，如果说要改娱乐性质的经营场所，比如酒店、商业街，就需要我们去变更土地性质，手续繁琐不说，我们还有其他的额外花费。”
“你们的设施建于1995年，如今已经25年了。要知道房龄超过25年，在政策意义上就算是老房子，能被纳入重点改造范围。看装潢，你们这些年是没有进行彻底翻修的吧？”
“这一部分的价值，有，但也趋近于0.”
账哪能这么算啊！
章庆顿时急了，但是秦兰还在往下说。
“第二部分马匹，你们最出名的是马王‘飞云’，但飞云已经6岁了吧？即便它还能继续参加比赛，但是它的黄金时间已经过了，于很多赛马而言，飞云已经是一匹老马，是随时可以退役的年龄。”
章庆的脸顿时变得煞白，这一点，他无可否认。
“飞云价格高，有名气，很多人慕名而来无可否认，但是这对于我的老板起不到任何帮助。”
“飞云的估值，在300万，其他的，根据价格和和血统能力各有不同，我们姑且算30万一匹马好了，34匹马就是1020万。”
“至于设备，恕我直言，对我的老板而言，这些东西和废品无异。对你们而言是资产，对我们而言是累赘。”
“1600万的估值，只针对你的马而言，已经足够大方。”
秦兰叶喝了口茶，她的声音一直平静温婉，却几乎能把章庆气死。
“我的老板大可以额外租一片地方在上面建马场，甚至直接放在庄园里也可以。翻新老旧设施的花费，远比新建更多。”
她笑，笑起来眼睛如弯月一样好看。
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