第563章 买的不是房子
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张师傅猛地一怔,嘴里的轻烟缭绕,渐渐模糊了他的眼。透过薄雾,他看向那个厚实的信封,想起自己那个可爱的孙子,沉默了许久,最终叹了口气,“行,为了我孙子的未来,卖了就卖了吧!”
陈南的嘴角,勾起了一抹不易察觉的笑。
紧接着,就是西厢房的门前。
那里坐着个正在树下乘凉的吴老太太,她是原房主的小女儿,也是这院子里唯一还握着部分“私房”完整产权、并且个人有强烈出售意愿的人。资料上显示,她老伴去年刚过世,儿子在深市发展,正催着她过去帮忙带娃。
这是个很好的突破口。
“吴奶奶。”陈南蹲下在她面前,递上一盒提前准备好的点心,微笑着说:“吴奶奶,我听小王说,您想卖房,然后去跟在深市发展的儿子一起生活?”
吴奶奶警惕地看了他一眼,而后又瞪向小王。
像是在说‘小王,你嘴上就没个把门儿的,怎么什么都往外说。’
小王赶紧赔笑,“吴奶奶,这位陈先生是诚心想买房的,他家里老人也曾住过这胡同,所以想买下来圆老人的梦。”
陈南也不绕弯子,直接从张伟的背包里拿出一个牛皮纸信封,轻轻推到她面前,“吴奶奶,按现在的市价,您这房大概值八万。我出十二万。”
比预想的,整整多出了四万。
这让吴奶奶有些震惊,对她来说,这个价格已经远超预期,算得上是相当优厚了。
“不过,我有两个条件。”陈南语气干脆,没有丝毫拖泥带水,“第一,我要您手里所有的原始房契、证明,以及您知道的关于这个院子其他住户产权的一切情况;第二,我需要您去帮我敲敲边鼓,看看其他几户,有谁家想卖、有谁家想换房、谁家最难缠......只要您能谈成了,我再单独谢您。”
听到还有额外报酬,吴奶奶浑浊的眼睛里瞬间闪过一丝精光。她在这个院子住了五十年,谁家什么底细、谁爱占小便宜、谁还在等着单位分楼房,全都很清楚。
不得不说,这个年轻人,眼光真准,找对人了!
“行。”吴奶奶痛快地点头应下,想着反正自己迟早是要去深市的,早卖晚卖没什么区别,更何况陈南给的价格,已经远超她的预期。
这边的陈南,手里虽然也有中介给的住户资料,但那些信息都太片面,光靠那些,还真不一定能说服所有人。但有了吴奶奶就不一样了,她年轻时当过街道妇女主任,调解过无数家庭矛盾,当“说客”对她来说,简直是手到擒来。
之后,陈南以东四这间西厢房为突破口,正式拉开了他的“收购战役”。
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