第564章 谁也看不上谁
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张伟还是一脸懵,“可政策这东西,谁说得准啊?万一......”
“没有万一。”陈南语气平静却带着不容置疑的力量,“我研究过国内外的城市发展,所有历史名城的核心区,老建筑的价值最终都会远超新房。新房是消费品,会折旧、会贬值;但核心地段的土地,只会越来越值钱。”
宁瑶看着陈南,眼神里的疑惑渐渐褪去,说道:“所以......你不是在买房,而是在布局?”
“对。”陈南点头,“我现在整合的这些院子,就是在掌握话语权。等别人反应过来时,我们已经把最值钱的地段攥在手里了。到时候,无论是拆迁置换、自主开发,还是坐等升值,我们都占尽了先机。”
张伟似懂非懂地点了点头,虽然还是没完全明白陈南的意思,但感觉他说的那些,好像很厉害的样子。
宁瑶站起身,对他说:“我明白了,接下来你想买哪,我帮你去我爸那里探探口风。”
陈南抬眼看向宁瑶,嘴角勾起一抹了然的笑,“不急,先从西四那片的几处老院子开始。我已经摸过底,产权比东四这处更集中,就是价格咬得死。”
“嗯。”宁瑶点了点头,她知道陈南从不会做无准备的事。
虽然陈南并未主动提出要帮忙,但是宁瑶还是找了她爸爸的几个老战友,他们其中正好有人在西四片区负责公房置换的事,她想借此打听,看看能不能拿到内部价。没想到,对方不仅带来了可行的消息,还捎回了一个重磅的好消息,说是西四片区即将启动“历史风貌保护区”试点,若是现在入手,等政策正式落地,那些院子的价值便能直接翻倍。
张伟闻言,有些难以置信道:“宁瑶,你这消息靠谱吗?要是真有风声,怎么还有这么多人急着卖房的?”
“几个叔伯说区里刚开了会,初步定了试点,文件还没对外,但应该八九不离十。”宁瑶语气笃定道。
张伟猛地倒吸了一口气,失声惊呼,“卧槽!那我们之前买的东四区,会不会也在政策覆盖范围内?”
“现在还不好说,但要是试点的话,肯定不会只局限在一个地方。”
“卧槽!卧槽!卧槽!”张伟接连爆了几句粗口,他难掩眼底的亢奋,“要是都算在内的话,那陈南买的那些院子,到时候的拆迁补偿款,岂不是要比之前买下来的价格翻个好几倍?”
张伟只觉得现在这些都是像在做梦,那哪里是什么破院子,分明是一座座金山啊!
相比于他的激动,陈南要淡定得多。
他端起一瓶冰镇北冰洋,“咕咚”灌了一大口,冰凉的汽水顺着喉咙滑下,压下了心头那点不易察觉的波澜,随后轻轻吐出两个字,“翻倍......”岂止是翻倍,日后这些院子的价值只会更高。
“南哥,你说,你到底是运气好,还是早就知道这些院子会被划为保护区?”张伟的声音陡然拔高,他死死盯着陈南,眼神里有震惊,有不解,还有一丝不易察觉的懊恼。早知道是这样,他就算砸锅卖铁、四处借钱,也该囤一个院子的。
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